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包玉钢的女婿吴光正早早等在沙发上，桌上摆着几份文件。
林轩带着老何推门进入。
“林先生，岳父交代过，今天务必把手续办妥。”
吴光正站起身，把文件递到林轩面前。
“观塘这块地，原本是九龙仓旗下货仓库，连带后面的工业用地，总面积二十万尺，现在全权转让给佳艺传媒。”
林轩翻开文件，核对上面的地界坐标和产权归属，看完在末尾签上名字，盖上佳艺公章。
吴光正把其中一份地契装进牛皮纸袋，双手递给林轩。
“林先生，合作愉快。”
离开地政署，林轩带着老何坐上平治车。
“老吴，去观塘。”
平治车沿着海岸线一路开到观塘边缘。
这里的路面坑坑洼洼，四周长满半人高的杂草。远处是几排锈迹斑斑的铁皮厂房，背后靠着一座荒山。
林轩推开门下车，踩在碎石泥地上，海风吹过来。
老何捂着鼻子跟在后面，连连摇头。
“林总，这破地方连条像样的柏油路都没有，包玉钢这是把最烂的边角料扔给咱们了。”
林轩走到一处高地上，指着前方那片宽阔的平地。
“老何，你只看到了荒草，我看到的是全香江最大的古装造梦工厂。”
林轩抬起手在空中指点江山。
“把那些破铁皮厂房全拆了，地面推平，中间这五万尺，找懂行的老师傅，给我十比一搭一个紫禁城的太和殿，红墙黄瓦，全用真材实料。”
“左边那块空地，建一条汴京街，仿宋朝的建筑风格，弄点酒楼、客栈、当铺。”
“右边那块地方，挖个人工湖，周围搭几条明清老街。”
老何听得咽口水，手里的公文包捏紧了点。
“林总，这工程量太吓人了！真要按你这么盖，起码得花进去五千万港币！”
“五千万算什么？眼光放长远一点。”
林轩往前走了两步。
“影视城一旦盖好，佳艺和亚视自己拍古装剧，再也不用去荒山野岭找景。外面的剧组想进来拍，一天场地费收他三万块。”
林轩转头看着老何。
“等名气打出去了，节假日对全港市民开放。”
“门票卖十块钱一张，里面再弄点古装照相、卖点零食周边，不出三年，这五千万连本带利全能赚回来。”
老何脑子里盘算着这笔账，越算觉得越有搞头。
“绝了！真要是建起来，这就是香江最赚钱的聚宝盆！”