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顾承安没有把全部问题推给产权人。
当年的合同漏洞来自企业自身。
若那时统一租期、建立续租上限或提前收购物业，今天的被动很可能减少。
公司愿意承担闭店损失，也是为过去的风险判断补课。
这种承认反而让不少观众冷静下来。
【敢说自己当年签错了，比全甩锅强】
【所以这不是单纯的好人坏人故事】
【管理失误是真的，少数报价离谱也是真的】
还有人提出，既然门店一年利润过亿，为什么不直接购买那些产权。
厚邻确实谈过收购。
大部分业主没有出售意愿。
少数愿意出售者，则按照未来数十年利润预期报价，远超同区域商业物业的成交水平。
“产权人不卖同样没有错。”
苏云说道。
“房子属于他，他可以选择持有。”
“那厚邻为什么不走法律程序？”
“租约正常到期，双方没有续约义务。”
不存在强占、违约或拒付租金，自然不能因为报价谈不拢就要求法院替一方定价。
商业退出在很多网友眼中像一场惩罚。
可在合同关系里，它只是谈判未能达成后的正常结果。
“真正的问题，是这场正常结果会让大量第三方受到影响。”
苏云将光幕切换成民生街地图。
厚邻老城店周边分布着旅馆、小吃店、出租车停靠点和数十家零售门店。
这些经营者并未参加主租约谈判，却长期依靠商场带来的外部客流。
他们既没有权要求产权人降价。
也没有权要求厚邻为了他们无限留守。
一名经营旅馆的女老板申请连线。
她叫段玉梅，在厚邻西门旁开了十五年小旅馆。
“我说句可能两边都不爱听的话。”
段玉梅坐在前台，神色疲惫。
“房东为什么专门涨厚邻的租，因为它赚钱。”
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