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“第三，在京城替我租一处独立的大型研发实验室。”
许清禾抬起头，神色依旧平静：
“先生对场地有什么要求？”
“不要学校附近那种共享实验室，也不要挂靠任何高校、研究所或者现成课题组。”
“面积不能太小，最好是独栋或独立楼层，有单独出入口、门禁、监控和货梯。”
“交通要方便，靠近主干道或者高速口，设备、试剂、材料进出要有装卸平台，运输车要能直接开到门口。”
“最重要的是电力必须充足。”
“三相工业电要稳定，最好能随时增容，并配备独立备用供电。”
“通风、排风、消防、废液处理、试剂暂存这些基础条件，都要提前核验清楚。”
“内部还要预留出改造成洁净区、材料测试区和小型中试区的空间。”
“地点优先看亦庄、昌平这类产业园区。”
“不要最显眼的地段，但安全、物流和配套必须到位。”
许清禾笔尖飞快划过纸页。
江衍继续道：
“租赁主体不要落在我个人名下。”
“用一家干净的项目公司去签，合同里把场地独立使用权、设备归属、样品归属、原始数据和后续成果归属，全部写清楚。”
“所有进场人员，包括装修、设备安装和后勤维护，都要签保密协议。”
“设备、材料、样品、原始记录和数据的每一次流转，单独留档。”
许清禾心中微凛，立刻低头应道：
“明白。”
“我会让人从产权、租约、供电、消防、物流、周边环境和历史租户几个方向同步尽调，筛出三处以上可直接签约的场地。”
“三天内，把平面图、租赁合同框架、供电参数、改造预算和周边运输路线，全部发到我的邮箱。”
她没有去问江衍要这些完全是商业机密级别的硬件做什么，只是点头应答：
“是，先生。”
江衍又补充了一句。
“家里的数据工作站和保密柜，对外如果有人问起，就说是我进行双专业学习，需要跑一些私人数据模型。”
“至于实验室，项目名称只写‘材料界面稳定性前期验证’。”
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